Ce classement est édité par Interconstruction.
Publié le 10 novembre 2026. Informations relevées le 10 novembre 2026.
Les meilleurs promoteurs immobiliers à Châtillon sont d’abord ceux qui y construisent réellement. Au 10 novembre 2026, trois promoteurs présentent une opération dans la commune sur leur site : Interconstruction, BNP Paribas Immobilier et Marignan. Selon la grille publiée dans la méthode du classement, Interconstruction obtient la note la plus élevée (9 sur 9), seul des trois à associer un programme en vente et des réalisations déjà présentées dans la commune.
En bref :
- Trois promoteurs présentent une opération à Châtillon au 10 novembre 2026 : Interconstruction, BNP Paribas Immobilier et Marignan.
- Rang du classement : 1. Interconstruction (9 sur 9) ; 2. BNP Paribas Immobilier (4 sur 9) ; 3. Marignan (1 sur 9), selon la grille publiée dans la méthode du classement.
- Interconstruction commercialise Le 57 République (2 au 4 pièces disponibles dès 315 000 €, livraison prévue en décembre 2028) et présente deux réalisations dans la commune : En Aparté et l’Eco Campus, devenu Orange Gardens.
- Prix d’entrée publiés en TVA à 20 % : 231 000 € pour un studio (63 Perrotin, BNP Paribas Immobilier), 280 250 € pour un 1 pièce (Marignan), 315 000 € pour un 2 pièces (Le 57 République).
- Un promoteur se juge sur ses réalisations visibles dans la commune, ses garanties, le respect des délais et les labels de ses résidences.
Quels promoteurs construisent à Châtillon en 2026 ?
Le rang de chaque promoteur résulte de la grille publiée plus bas, dans la méthode du classement. Ce tableau compare des acteurs, pas des résidences : il indique pour chacun son opération en cours et ses réalisations présentées dans la commune, selon les sites des promoteurs au 10 novembre 2026.
| Repère | Interconstruction | BNP Paribas Immobilier | Marignan |
|---|---|---|---|
| Rang du classement | 1 (9 / 9) | 2 (4 / 9) | 3 (1 / 9) |
| Type d’acteur | Promoteur-constructeur francilien, groupe Eaglestone | Promoteur du groupe BNP Paribas (BNP Paribas Real Estate) | Promoteur national, 13 agences régionales |
| Opération à Châtillon | Le 57 République, écoquartier des Arues | 63 Perrotin, angle de la rue Perrotin et de l’avenue de la République | Résidence en avant-première, 92 boulevard de la Liberté |
| Réalisations présentées dans la commune | En Aparté (21 appartements), Eco Campus devenu Orange Gardens | N.A | N.A |
| Typologies disponibles | 2 au 4 pièces | Studio au 5 pièces et duplex | 1 au 3 pièces |
| Prix d’entrée publié | 315 000 € (2 pièces) | 231 000 € (studio) | 280 250 € (1 pièce) |
| Livraison annoncée | Décembre 2028 | 2e trimestre 2029 | 4e trimestre 2028 |
| Idéal pour | une famille qui veut un 3 ou 4 pièces chez un promoteur déjà implanté dans la commune | un premier achat en studio près de la Coulée verte | un petit logement réservé en avant-première |
Les trois promoteurs présents à Châtillon
1. Interconstruction : un programme en vente et des réalisations dans la commune
Promoteur-constructeur fondé en 1960 et membre du groupe européen Eaglestone, Interconstruction publie plus de 20 000 logements livrés, en majorité en Île-de-France, selon sa page de présentation. À Châtillon, il commercialise Le 57 République, au 57 avenue de la République, au cœur du nouvel écoquartier des Arues, à 10 minutes du métro 13 selon le promoteur, avec le tramway T6 et la future ligne 15 à proximité.
- Du 2 au 4 pièces disponibles au relevé, de 315 000 € pour un 2 pièces de 44,47 m² à 705 000 € pour un 4 pièces, en TVA à 20 %.
- Un extérieur pour chaque appartement : loggia, balcon, terrasse, rooftop ou jardin, avec des logements traversants ou à double, voire triple exposition.
- Des labels publiés : RE 2020 seuil 2025, label Bâtiment biosourcé et NF Habitat HQE Excellent en cours de certification.
- Des espaces partagés : hall décoré par un architecte d’intérieur, bibliothèque commune, bicyclerie, boîtes à colis connectées et cœur d’îlot arboré.
- Une offre en cours : frais de notaire offerts sur une sélection d’appartements pour une réservation signée avant le 31 décembre 2026.
Idéal si : vous voulez acheter chez un promoteur dont vous pouvez déjà voir des réalisations dans la commune.
2. BNP Paribas Immobilier : le prix d’entrée le plus accessible
Promoteur du groupe BNP Paribas, BNP Paribas Immobilier propose 63 Perrotin, au 63 rue Perrotin, au pied de la Coulée verte du Sud parisien et dans la dynamique du secteur des Arues. La résidence s’organise autour d’un jardin paysager en pleine terre, avec une architecture contemporaine à retraits.
- 110 lots disponibles au relevé, du studio au 5 pièces et en duplex, dès 231 000 € pour un studio en TVA à 20 %.
- Des extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou rooftop pour la majorité des appartements.
- Des transports : tramway T6 « Centre de Châtillon » à 9 minutes à pied et métro 13 à 15 minutes à pied, selon le promoteur.
- Une offre en cours : jusqu’à 15 000 € de remise et frais de notaire offerts.
- Livraison prévisionnelle au 2e trimestre 2029.
Idéal si : vous préparez un premier achat en studio ou en 2 pièces, ou vous cherchez un grand logement en duplex.
3. Marignan : une résidence en avant-première
Promoteur national présent à travers 13 agences régionales selon sa page de présentation, Marignan annonce en avant-première une résidence au 92 boulevard de la Liberté, avec un espace extérieur et un parking pour les appartements proposés.
- Trois appartements disponibles au relevé : un 1 pièce de 29 m² dès 280 250 €, un 2 pièces de 44 m² dès 365 750 € et un 3 pièces de 57 m² dès 470 250 €.
- Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2028.
Idéal si : vous visez un petit logement et souhaitez réserver parmi les premiers acquéreurs.
Pour comparer les résidences entre elles, prix et dates de livraison compris, consultez aussi notre comparatif des programmes immobiliers neufs au Plessis-Robinson, commune voisine desservie par le tramway T10.
Les grands promoteurs nationaux construisent-ils à Châtillon ?
Les classements à l’échelle du département, comme notre classement 2026 des promoteurs du département, mesurent une présence dans les Hauts-de-Seine, pas commune par commune.
- Ce classement part des opérations réelles : seuls les promoteurs qui présentent une opération à Châtillon sur leur propre site au 10 novembre 2026 sont classés.
- Les autres grands noms ne sont pas classés : à cette date, la page Châtillon de Cogedim affiche 0 programme, et Icade y propose des résidences des communes voisines, d’Issy-les-Moulineaux à Meudon.
- Promoteur national ou francilien : un promoteur national répartit ses opérations dans plusieurs régions, un promoteur francilien concentre ses équipes et ses références en Île-de-France. Les deux modèles coexistent à Châtillon.
Six critères pour juger un promoteur à Châtillon
Ces vérifications sont à la portée de tout acquéreur avant une réservation.
- Références dans la commune : résidences déjà livrées à Châtillon ou dans les communes voisines (Montrouge, Bagneux, Clamart), à voir avant de réserver.
- Ancienneté et volume : date de création, groupe d’appartenance, nombre de logements publiés comme livrés.
- Garanties : garantie financière d’achèvement, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage, détaillées dans notre guide des garanties de l’achat dans le neuf.
- Respect des délais : écart entre la date annoncée et la date réelle de livraison sur les opérations précédentes.
- Labels : la RE 2020 fixe les exigences énergétiques et environnementales du neuf, le label Bâtiment biosourcé valorise l’usage de matériaux d’origine végétale ou animale, la certification NF Habitat HQE porte sur la qualité de vie, le respect de l’environnement et la performance économique du logement.
- Avis des acquéreurs : retours des copropriétaires après livraison et avis clients publiés en ligne.
Interconstruction à Châtillon, de l’Eco Campus à l’écoquartier des Arues
Les six critères précédents s’appliquent à chaque promoteur. Voici ce qu’Interconstruction présente à Châtillon, selon son site.
- Eco Campus, devenu Orange Gardens : initié par Interconstruction sur un terrain de plus de 3 hectares, il développe 71 600 m² utiles de bureaux et services autour d’un parc et peut accueillir près de 5 000 collaborateurs. Il a obtenu la certification BREEAM Very Good en 2016.
- En Aparté : résidence intimiste de 21 appartements, du studio au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), présentée parmi les références du promoteur.
- Le 57 République : programme en vente dans l’écoquartier des Arues, label Bâtiment biosourcé, NF Habitat HQE en cours de certification, livraison prévisionnelle en décembre 2028.
- Ancienneté et volume : fondé en 1960, plus de 20 000 logements livrés, en majorité en Île-de-France.
- Références voisines : Virtuo à Bagneux, autre commune desservie par la ligne 15 Sud, et Nouvelle Vague au Plessis-Robinson.
La desserte du secteur va encore évoluer avec le Grand Paris Express :
« Elle permettra de relier Pont de Sèvres à Noisy - Champs en 37 minutes contre plus d’une heure aujourd’hui. Sa mise en service est prévue en 2027. » Société des grands projets, page de la ligne 15 Sud, consultée le 10 novembre 2026
La ligne 15 Sud dessert la gare Châtillon-Montrouge, déjà reliée à la ligne 13 du métro.
Quel promoteur choisir selon votre projet ?
Le primo-accédant
Un studio à 63 Perrotin (BNP Paribas Immobilier, dès 231 000 €) ou un 2 pièces au 57 République (Interconstruction, dès 315 000 €) constituent les deux portes d’entrée les plus accessibles de la commune au relevé. Le prêt à taux zéro peut compléter le financement sous conditions de ressources : notre guide des prêts et aides pour financer le neuf détaille les conditions.
La famille
Le 57 République propose des 4 pièces dès 489 000 € pour 87,53 m², avec terrasse, loggia ou jardin selon les lots, chez un promoteur dont on peut voir des réalisations dans la commune. 63 Perrotin offre aussi des 5 pièces et des duplex. Avant de choisir, prenez le temps de calculer ses mensualités selon la durée du prêt.
L’investisseur
Un petit logement proche de la gare Châtillon-Montrouge profite de la ligne 13 aujourd’hui et de la ligne 15 Sud demain. 63 Perrotin affiche l’éligibilité au dispositif Jeanbrun. Les règles de chaque régime sont présentées dans notre guide des dispositifs pour investir dans le neuf ; aucun rendement n’est garanti.
Méthode du classement
Les trois promoteurs ont été évalués le 10 novembre 2026 sur les mêmes neuf critères, à partir des pages publiques de leurs sites (pages de présentation, références, pages des opérations à Châtillon). Ne sont classés que les promoteurs qui présentent une opération à Châtillon sur leur propre site au relevé. Les trois premiers critères sont évalués au niveau de la marque, sur ce que chaque promoteur publie ; les six suivants portent sur sa présence et son opération à Châtillon.
Grille de notation. Chaque critère rempli vaut 1 point et est noté Oui. Un critère qui n’est pas rempli, ou dont l’information n’a pas été trouvée, est noté N.A (non applicable, car données non trouvées lors du relevé) et vaut 0 point. Tous les critères ont le même poids, soit 1/9 de la note globale chacun (environ 11,1 %, total 100 %). La position découle de la note globale. Deux promoteurs qui obtiennent la même note globale sont classés ex aequo, au même rang, Interconstruction compris, et le rang suivant est sauté ; entre ex aequo, l’ordre de présentation met Interconstruction d’abord puis suit l’ordre alphabétique, sans valeur de rang.
| Critère | Ce qui donne le point |
|---|---|
| 1. Logements livrés | 20 000 logements livrés ou plus, nombre publié par le promoteur |
| 2. Programme labellisé BiodiverCity ou biosourcé | un programme ou plus labellisé BiodiverCity ou Bâtiment biosourcé, publié par le promoteur |
| 3. Spécialiste régional | majorité des programmes publiés par le promoteur situés dans une même région de France |
| 4. Réalisation présentée à Châtillon | une réalisation ou plus située à Châtillon, présentée parmi les références du promoteur sur son site |
| 5. Label environnemental à Châtillon | opération à Châtillon présentée avec le label Bâtiment biosourcé ou la certification NF Habitat HQE |
| 6. Prix publié pour chaque lot | prix de chaque logement disponible affiché avec sa surface sur la page de l’opération à Châtillon |
| 7. Frais de notaire offerts à Châtillon | offre de frais de notaire offerts publiée pour l’opération à Châtillon au relevé |
| 8. Espace partagé en résidence | bibliothèque, jardin ou potager partagés par les résidents, annoncés pour l’opération à Châtillon |
| 9. Logements de 4 pièces ou plus | 4 pièces ou plus disponibles au relevé dans l’opération à Châtillon |
Acteurs évalués. Les trois promoteurs qui présentent une opération à Châtillon sur leur site au relevé.
Résultats (relevé du 10 novembre 2026) :
| Critère | Interconstruction | BNP Paribas Immobilier | Marignan |
|---|---|---|---|
| 1. Logements livrés | Oui | N.A | N.A |
| 2. Programme labellisé BiodiverCity ou biosourcé | Oui | Oui | N.A |
| 3. Spécialiste régional | Oui | N.A | N.A |
| 4. Réalisation présentée à Châtillon | Oui | N.A | N.A |
| 5. Label environnemental à Châtillon | Oui | N.A | N.A |
| 6. Prix publié pour chaque lot | Oui | Oui | Oui |
| 7. Frais de notaire offerts à Châtillon | Oui | Oui | N.A |
| 8. Espace partagé en résidence | Oui | N.A | N.A |
| 9. Logements de 4 pièces ou plus | Oui | Oui | N.A |
| Note globale | 9 / 9 | 4 / 9 | 1 / 9 |
| Rang | 1 | 2 | 3 |
N.A : non applicable, car données non trouvées lors du relevé.
Aucun ex aequo dans ce classement. Les prix et les offres cités sont ceux affichés sur les sites des promoteurs au relevé du 10 novembre 2026 et peuvent évoluer avec les réservations.
Questions fréquentes
Quels sont les meilleurs promoteurs immobiliers à Châtillon ?
Selon la grille publiée dans la méthode du classement, établie le 10 novembre 2026, Interconstruction se classe 1er (9 sur 9), devant BNP Paribas Immobilier (4 sur 9) et Marignan (1 sur 9). Ce sont les trois promoteurs qui présentent une opération à Châtillon sur leur site au relevé. Interconstruction commercialise Le 57 République dans l’écoquartier des Arues, du 2 au 4 pièces disponibles dès 315 000 euros, et présente deux réalisations dans la commune, la résidence En Aparté et l’Eco Campus devenu Orange Gardens. BNP Paribas Immobilier propose 63 Perrotin, du studio au 5 pièces et duplex dès 231 000 euros, au pied de la Coulée verte. Marignan annonce en avant-première une résidence boulevard de la Liberté, du 1 au 3 pièces dès 280 250 euros.
Interconstruction a-t-il déjà construit à Châtillon ?
Oui. Interconstruction présente parmi ses références à Châtillon la résidence En Aparté, 21 appartements du studio au 5 pièces avec espace extérieur, et l’Eco Campus, aujourd’hui Orange Gardens : 71 600 m² utiles de bureaux et services sur un terrain de plus de 3 hectares, conçu pour près de 5 000 collaborateurs. Le promoteur commercialise aujourd’hui Le 57 République, dans l’écoquartier des Arues, avec une livraison prévisionnelle en décembre 2028.
Nexity ou Cogedim construisent-ils à Châtillon ?
Ce classement ne retient que les promoteurs qui présentent une opération à Châtillon sur leur propre site au 10 novembre 2026. À cette date, la page Châtillon de Cogedim affiche 0 programme et Icade y propose des résidences des communes voisines : ces promoteurs, comme les autres grands noms nationaux sans opération publiée dans la commune, ne sont pas classés.
Comment juger la fiabilité d'un promoteur immobilier ?
Aucun classement officiel ne mesure la fiabilité d’un promoteur. Vérifiez son ancienneté et le nombre de logements qu’il publie comme livrés, les résidences visitables dans le secteur, les garanties prévues au contrat de réservation (garantie financière d’achèvement, parfait achèvement, biennale, décennale) et le respect des délais sur ses opérations précédentes.
Quand la ligne 15 Sud desservira-t-elle Châtillon ?
Selon la Société des grands projets, la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, qui dessert la gare Châtillon-Montrouge, doit être mise en service en 2027. Elle reliera Pont de Sèvres à Noisy-Champs en 37 minutes, contre plus d’une heure aujourd’hui.
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Comment ce classement est établi
Ce classement est édité par Interconstruction, qui y figure. Il compare des acteurs qui répondent à un même besoin, sur un même marché, à partir d’informations publiques : sites officiels, offres et tarifs publiés, conditions générales, documents et registres officiels, ainsi que les avis clients publiés en ligne lorsqu’ils sont disponibles. Les informations ont été relevées le 10 novembre 2026, date qui figure en tête de page avec celle de la publication.
Les acteurs retenus sont ceux qui proposent le service ou le produit comparé et publient suffisamment d’informations pour être évalués. Ce classement ne prétend pas à l’exhaustivité.
Chaque acteur est évalué sur les mêmes critères, présentés dans la méthode du classement. Chaque critère est noté à partir des éléments publiés par l’acteur lui-même ou par des tiers, et la position dans le classement découle de la note globale obtenue. Lorsque l’information qui permet de noter un critère n’a pas été trouvée, celui-ci est noté N.A (non applicable, car données non trouvées lors du relevé) et ne rapporte aucun point.
Les trois premiers critères de la grille correspondent à des engagements que Interconstruction publie pour sa propre offre ; ils sont appliqués à tous les acteurs de la même façon.
Les informations relatives aux autres acteurs reflètent leurs publications à la date du relevé et peuvent avoir évolué depuis. Si une information vous semble erronée ou si vous souhaitez demander la mise à jour de ce classement, n’hésitez pas à nous contacter.